Hof Rosenzauber A partire da 13,00 € A notte

Dovresti saperlo

Orari di check-in e check-out

Regole della piazzola

Condizioni generali di contratto (CGC) per l'affitto di appartamenti, roulotte e piazzole per le vacanze di Lisa e Guido Kustner, di seguito denominati "locatore". Le seguenti disposizioni si intendono generalmente concordate al momento della conclusione del contratto per l'appartamento, la roulotte o la piazzola per le vacanze indicati nella conferma di prenotazione. 1. Conclusione del contratto (contratto di locazione) Con la prenotazione vincolante di un appartamento, roulotte o piazzola per le vacanze tramite il locatore, che può essere effettuata online, ma anche per iscritto o telefonicamente, si stipula un contratto corrispondente che entra in vigore al momento della fornitura di tutte le informazioni richieste e della ricezione della conferma scritta della prenotazione da parte del locatore. Il rapporto contrattuale si considera risolto se, come indicato al punto 2.1, i termini di pagamento non vengono rispettati. In tal caso, si applicano le penali di annullamento di cui al punto 10. L'affitto a minorenni è consentito solo con il consenso scritto di un genitore o tutore. 2. Pagamento del prezzo contrattuale Le parti contraenti escludono espressamente il pagamento del prezzo di locazione/utilizzo tramite assegno barrato. 2.1. Termini di pagamento Si applicano i termini di pagamento della conferma di prenotazione. 3. Entrata nell'immobile locato (arrivo) Il contratto di locazione inizia il giorno di arrivo con il ritiro delle chiavi, a partire dalle ore 11:30 al più presto, e termina l'ultimo giorno, salvo diverso accordo, entro le ore 10:00 al più tardi e/o quando la chiave è stata depositata nella cassaforte. 4. Chiavi I codici chiave dell'immobile locato devono essere consegnati all'inquilino/agli inquilini il giorno di arrivo dietro presentazione della conferma di prenotazione. Le chiavi smarrite devono essere segnalate immediatamente. I costi per la necessaria sostituzione del sistema di chiusura sono a carico dell'inquilino. 5. Partenza Il giorno della partenza, l'appartamento per le vacanze, la roulotte o la piazzola devono essere restituiti al locatore o a una persona da lui autorizzata entro le ore 10:00, salvo diverso accordo, in condizioni adeguate e pulite (pulizia finale esclusa), in conformità con i termini concordati e il regolamento interno. Porte e finestre devono essere chiuse. Tutte le chiavi devono essere depositate nella cassaforte. Il locatore o un suo rappresentante si riserva il diritto di effettuare un'ispezione dettagliata e, se necessario, di effettuare un'ispezione. Eventuali difetti e incompletezze devono essere registrati per iscritto e confermati dall'affittuario con la firma. 6. Persone L'immobile locato sarà messo a disposizione solo alle persone contrattualmente concordate in base alla prenotazione. Modifiche successive richiedono l'autorizzazione scritta del locatore. In caso di violazioni, il locatore ha il diritto di espellere dall'immobile le persone non indicate nella prenotazione. Inoltre, le violazioni possono dare luogo a richieste di risarcimento danni. 7. Animali domestici, fumo Gli animali domestici sono ammessi previo accordo. Nessuno è autorizzato a salire sui letti o sui divani fuori dalla porta d'ingresso. È vietato utilizzare il giardino per piccole o grandi attività commerciali. In caso di violazioni, verrà addebitato un costo di pulizia di 100 €. Questo vale anche per i visitatori degli inquilini. Fumare, comprese le sigarette elettroniche, è generalmente vietato all'interno dell'appartamento, della roulotte o della piazzola, nonché all'interno degli edifici e in giardino. Manutenzione dell'appartamento, della roulotte o della piazzola: L'inquilino/gli inquilini si impegnano a trattare con cura i locali affittati e l'inventario e a proteggerli da eventuali danni. L'inquilino è responsabile per eventuali danni all'appartamento o alla proprietà o per eventuali mancanze di inventario che si verificano durante il periodo di locazione, a meno che non possa dimostrare che il danno o la mancanza di inventario non sono stati causati dall'inquilino o dalle persone che lo accompagnano. L'inquilino è tenuto a comunicare immediatamente al locatore qualsiasi inventario incompleto o difetti esistenti o di nuova scoperta nell'immobile locato; in caso contrario, il locatore ha diritto a richieste di risarcimento danni basate su questi. 9. Obblighi del locatore: Al momento della conclusione effettiva del contratto, il locatore è tenuto a fornire e consegnare l'immobile locato in conformità al contratto. Qualora l'appartamento, la roulotte o la piazzola non possano essere utilizzati dall'inquilino come concordato, nonostante la dovuta diligenza del locatore o a causa di circostanze al di fuori del suo controllo (come maltempo, incendio, esplosione, danni alla proprietà, vandalismo, ecc.), la responsabilità del locatore è limitata al prezzo di affitto concordato e pagato. Il locatore non è responsabile per danni al di fuori del suo controllo, in particolare lavori di costruzione (inclusi lavori stradali) nelle vicinanze. 10. Annullamento del contratto In caso di annullamento, l'inquilino è tenuto a rimborsare al locatore le spese dopo la conferma della prenotazione. 11. Regole di utilizzo Il regolamento interno del rispettivo appartamento, roulotte o piazzola e la proprietà esposta nell'appartamento, roulotte o piazzola sono parte integrante delle condizioni generali. Per l'utilizzo dell'accesso a Internet DSL tramite LAN e WLAN, è necessario rispettare anche le "Regole di utilizzo WLAN". 12. Foro competente Per qualsiasi controversia derivante dal presente rapporto contrattuale è competente il tribunale distrettuale di Hof.

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